Başkentlerdeki veriler Lombard başkentinde, burada ortalama görülme oranı %37,4'tür, yeni sözleşmeler için kiracılar en yüksek fiyatlarla yüzleşmek zorunda: ayda 1.122 avro, bu 2018'e göre 267 avro daha fazla. Bunu Floransa'da 967 avro ve Roma'da 947 avro izliyor. 2018'de başkentlerde ortalama aylık maaş 615 avroydu; geçen yıl 731 euro idi. Pazar 24 Saat Artış, Istat'ın ulusal düzeyde kaydettiği enflasyonla aynı olsaydı, bu rakamın 715 avroda duracağının altını çiziyor. Uygulamada yeni kiralamalarda genel fiyat endeksinin üzerinde artış yaşandı.
Sabit vergi, kiracılar için daha iyidir Sabit vergiyi seçen ev sahibi kiracılar, artışlardan zarar görmediler; çünkü sabit verginin uygulanması, kiranın enflasyona göre güncellenmesi olasılığını askıya alıyor. Eldeki en son verilere göre kuponu tercih eden vergi mükellefleri; 2,79 milyongerçek kişiler tarafından kiralanan 3,65 milyon eve kıyasla. Sabit vergi, yıllarca sıfıra yakın enflasyonun ardından birçok kiracıya beklenmedik bir koruma sunmuş gibi görünüyor. Artışlar en çok kendilerini yeni bir sözleşme imzalarken bulanları etkiliyor: daha büyük bir ev arayan aileler veya taşınan işçiler.
Düşük gelirlilere yönelik kesintiler Bu bağlamda, düşük gelirli kiracılara yönelik kesintilerin pek faydası olmayacaktır. En son vergi beyannamelerinde bunlar kullanıldı 1,2 milyondan fazla çalışan, yaklaşık 31 bin avroya kadar geliri var. Ancak ortalama fayda şu noktada durur: Yıllık 171 euro. Ancak artış mevsimi incelenen 97 başkentin tamamını aynı şekilde etkilemedi. Gerçekten de 13 merkezde kaydedilen yeni ücretlerin ortalama miktarı düştü: Pescara'daki rekordan (ayda -126 euro) “Venedik vakasına” (-72 euro).
Rakamlar, politikaların farklı bölgesel ihtiyaçlara göre kalibre edilmesi ihtiyacını vurgulamaktadır. Bordro eğilimleri kira-gelir oranının dengesini de bozabilir. 2023 yılında (vergi yılı 2022) açıklanan istihdamdan elde edilen gelirler 2018 yılına göre nominal değerde %6,5 arttı. Enflasyonu da karşılamayan bu artış, gelirin daha fazla arttığı Belediyelerde kira artışını tamponladı. Milano gibi büyük şehirlerde kiraları sürdürebilme sorunu devam ediyor.
Sabit vergi, kiracılar için daha iyidir Sabit vergiyi seçen ev sahibi kiracılar, artışlardan zarar görmediler; çünkü sabit verginin uygulanması, kiranın enflasyona göre güncellenmesi olasılığını askıya alıyor. Eldeki en son verilere göre kuponu tercih eden vergi mükellefleri; 2,79 milyongerçek kişiler tarafından kiralanan 3,65 milyon eve kıyasla. Sabit vergi, yıllarca sıfıra yakın enflasyonun ardından birçok kiracıya beklenmedik bir koruma sunmuş gibi görünüyor. Artışlar en çok kendilerini yeni bir sözleşme imzalarken bulanları etkiliyor: daha büyük bir ev arayan aileler veya taşınan işçiler.
Düşük gelirlilere yönelik kesintiler Bu bağlamda, düşük gelirli kiracılara yönelik kesintilerin pek faydası olmayacaktır. En son vergi beyannamelerinde bunlar kullanıldı 1,2 milyondan fazla çalışan, yaklaşık 31 bin avroya kadar geliri var. Ancak ortalama fayda şu noktada durur: Yıllık 171 euro. Ancak artış mevsimi incelenen 97 başkentin tamamını aynı şekilde etkilemedi. Gerçekten de 13 merkezde kaydedilen yeni ücretlerin ortalama miktarı düştü: Pescara'daki rekordan (ayda -126 euro) “Venedik vakasına” (-72 euro).
Rakamlar, politikaların farklı bölgesel ihtiyaçlara göre kalibre edilmesi ihtiyacını vurgulamaktadır. Bordro eğilimleri kira-gelir oranının dengesini de bozabilir. 2023 yılında (vergi yılı 2022) açıklanan istihdamdan elde edilen gelirler 2018 yılına göre nominal değerde %6,5 arttı. Enflasyonu da karşılamayan bu artış, gelirin daha fazla arttığı Belediyelerde kira artışını tamponladı. Milano gibi büyük şehirlerde kiraları sürdürebilme sorunu devam ediyor.